第1019章 10倍的高利

　　李長亨見尼克信誓旦旦的說，要是他接下來的話無法打動自己，那他就跳進海裏，頓時來了興趣地說道，“坐下聊。”
　　等李長亨在花園中用來喝下午茶的小圓桌旁坐下。
　　尼克想了想，對傑西和胖子法爾德說道，“抱歉，夥計們，接下來我要說的話，涉及到我壹個兄弟的秘密，所以請給我點私人時間。”
　　傑西和法爾德倒是沒覺得尼克是不相信自己，畢竟騙子之間哪裏真的會有生死交情，而且即便大家是壹個團隊的合作者，那也只是合作者而已。
　　不過走不走，最後還得看李長亨的意思。
　　而李長亨當然也不介意，笑著招手找來站在遠處的女傭，“帶傑西和法爾德先生，在花園裏逛逛，要是累了送點茶點去湖邊的長亭。”
　　“好的，勛爵閣下。”
　　女傭帶走傑西和法爾德，李長亨指著椅子對尼克說道，“坐吧，史密斯先生，既然留下妳，就不用在意什麽5分鐘。
　　在午餐之前，我都有空。”
　　李長亨會這麽做，完全是因為尼克長著壹副大明星臉，既然他現在是個騙子小頭目，也讓李長亨有些感興趣他到底想說什麽。
　　“謝謝。”
　　隨後讓尼克意外的是，李長亨居然親自端起茶壺，倒了兩杯紅茶，並且很是隨意的把壹杯茶推到自己面前。
　　頓時讓尼克感覺到李長亨並沒大部分白人，從內到外都歧視黑人的意思，對接下來的談話尼克就更有信心了。
　　兩人閑聊了幾分鐘，才正式進入主題。
　　而聽完之後，李長亨的眼睛就亮了起來，但他還是問了句，“為什麽找我做妳們的後臺，而且，妳們就不怕我甩開妳們自己做？”
　　尼克當然擔心這點，可事情已經說出來了，他也只能硬著頭皮說道，“因為按照多家媒體報道出來新聞，還有有限幾張您在公開場合被拍下的照片來看。
　　您的貼身保鏢隊長是黑人，這讓我們願意相信，您至少重視有能力的黑人員工。
　　加上既然要找後臺，與其找個白人菜鳥冒充大佬，還不如幹脆壹步到位直接為您做事。
　　最重要的是，要是外界的傳聞沒錯，我和蓋瑞至少也能拿到壹定比例的股份。”
　　李長亨哈哈壹笑，看來自己壹直維護的雙贏形象，還是有好處的。
　　至於刀鋒，確實是因為他當保鏢頭頭完全沒問題，還不用擔心他的忠誠度，當初這才在刀鋒和班克斯之間，直接選擇了刀鋒。
　　而這完全是因為李長亨了解刀鋒，而且他更清楚，從整體犯罪率來看，老黑常年排在第壹。
　　當然，這種事有很多原因。
　　端起茶杯，邊喝邊想著尼克剛才說的故事。
　　1965年，壹個叫蓋瑞·伯納德的德克薩斯黑人小夥，帶著在從9歲開始工作，足足存了12年才存下來的2.4萬美金，帶著新婚妻子來到紐約投靠表叔。
　　說是投靠，還不如說是想借助表叔有限的人脈，盡快打進表叔所住小區的黑人圈，順便有個免費的住處。
　　蓋瑞能在歧視最嚴重的德州，12年存下2.4萬美金，來紐約當然不是想著和表叔壹樣，在機場當個清理工。
　　除了自己的吃穿用，12年2.4萬等於年均存2000美金。
　　在60年代的米國不少中部州，差不多是壹個白人全年的收入了。
　　不說蓋瑞的能力鳳毛麟角，也值李長亨把他列為有誌向、有能力的那類人。
　　至於尼克所說的故事，簡單點來說，就是蓋瑞從小待在德克薩斯眾多銀行外，幫白人擦皮鞋的過程中，被銀行工作人員和高層們的談話吸引。
　　開始對金融感興趣，而且學的很努力。
　　然後他在20歲的時候和朋友去黑人餐廳，聽到有個黑人律師抱怨自己的收入不錯，卻始終住不進白人社區。
　　而白人社區的很多業主，寧願房子空著沒人租，也不會租給黑人。
　　這讓立誌要出人頭地的蓋瑞留心起來。
　　考察了老家大部分房屋租賃市場，並且真正買下壹棟4000美金的房子。
　　經營1年最後很是無奈的發現，在德州壹個黑人想在白人社區買下房子，即便不是完全沒可能，會賣房子的業主也極少。
　　而蓋瑞放棄老家的租賃市場，最大的原因還是，即便自己買下了壹棟房子，租給那些收入還不錯，學歷高、根本沒任何犯罪記錄的黑人律師、醫生和教師。
　　社區裏的其他白人，還是成天找他和租客們的麻煩。
　　最惡劣的是，租客們的孩子想上學，社區學校根本不招。
　　深思熟慮之下，蓋瑞和8個租客商量著，用壹次性支付壹年半的房租，自己贈送半年的條件，得到了租客們的諒解。
　　還壹次性拿到了4320美金。
　　而這也是讓他下定決心來紐約發展的最大原因。
　　8個租客人均每月30美金的房租，壹年下來2880的房租，等於賺回72%的成本。
　　壹次性交壹年半，送半年的計劃的成功，又讓他看到了不斷買房子，租出去，再買房子的絕好商機。
　　而且蓋瑞還發現，居然沒人在意這生意。
　　白人不願意幫黑人住進白人社區，蓋瑞的租客們，為了自己的工作，同樣不願意冒險。
　　等蓋瑞來到紐約後，事實也和他想的壹樣，從65年買下皇後區壹棟1.8萬美金的花園小別墅後，他的收入在兩年裏暴漲了10倍。
　　光蓋瑞自己名下的房產就達到7棟，年收入也從當年在德州的2千不到，壹下子變成3萬美金。
　　這在紐約絕對算是高收入家庭了，更別說房產帶來的21萬美金的資產。
　　成功也讓蓋瑞不再只想著買白人社區的別墅。
　　但商業樓需要的資金大，就必須貸款。
　　可蓋瑞賴以致勝的法寶，幫黑人精英住進更安全的白人社區，也讓他在很多白人社區的名聲有點臭大街。
　　去銀行申請的貸款審批，即便有7棟優質房產在，也拖拉了好幾個月，就是沒壹家銀行以80%資產額度貸給他。
　　最高的壹家，也只報出了50%的額度。
　　不過，以67年的米國經濟環境來說，即便是李長亨自己來審批，也不可能給出80%的額度。
　　但50%甚至更低，確實帶著歧視的意味。
　　而這還不是最麻煩的。